Ihre Smarte Immobilienplattform
KI-Bewertungen, Vertragsanalyse, Schnellservices & Preisüberwachung — alles für fundierte Immobilienentscheidungen, an einem Ort.
Warum unseren Bericht wählen
- Präzise Bewertung: Marktbasierte Bewertung anhand vergleichbarer Daten, Zustandsanpassungen und standortspezifischer Preisgestaltung.
- Risiko- & Liquiditätsanalyse: Verstehen Sie die Marktposition der Immobilie mit unserer proprietären Risiko- und Liquiditätsbewertung.
Warum unsere Berichte anders sind
- 3 Bewertungsmethoden kombiniert: Vergleichende Marktanalyse, Mietrendite und Wiederbeschaffungskosten — kreuzvalidiert und nach Ziel gewichtet für maximale Genauigkeit.
- Live-Marktdaten: Wir durchsuchen Immobilienplattformen in Echtzeit nach 5-8 vergleichbaren aktiven Angeboten mit Preisen und URLs.
- KI-Fotoanalyse: Laden Sie bis zu 5 Fotos hoch. Unsere KI bewertet den Bauzustand, die Ausstattungsqualität und erkennt Mängel.
- GPS-Nähe-Bewertung: Wir scannen 6 Kategorien nahegelegener Einrichtungen mit OpenStreetMap und berechnen einen Standortqualitäts-Score.
- KI-Narrative Intelligenz: GPT-4o erstellt Zusammenfassungen, Marktanalysen, strategische Empfehlungen und 5-Jahres-Prognosen — speziell für Ihre Immobilie.
- In Minuten fertig, nicht Tagen: Eine traditionelle Bewertung dauert 5-14 Tage und kostet €300-€1.000. Unser Bericht wird in unter 3 Minuten erstellt, ab nur €19.
So funktioniert es
- Immobiliendetails einreichen: Geben Sie Ihre Immobilieninformationen und beabsichtigte Strategie ein.
- Sichere Zahlung: Schließen Sie die Zahlung sicher über Stripe ab. 79 € für den vollständigen Bericht.
- Ihren Bericht erhalten: Erhalten Sie einen professionellen PDF-Bericht per E-Mail innerhalb weniger Minuten.
Preise
Schnellbewertung
€19
Immobilienwertschätzung mit 3 Bewertungsmethoden
- 3-Methoden-Bewertung (CMA, Ertrags-, Sachwertverfahren)
- Wertaufschlüsselung nach Methoden
- Vergleich mit dem durchschnittlichen Marktpreis
- PDF-Zusammenfassung per E-Mail
- Upgrade auf Standard möglich (+€30)
Immobilien-Intelligence-Bericht — Am Beliebtesten
€49
Vollständige Bewertung + KI-Analyse und Live-Marktdaten
- Alles aus der Schnellbewertung
- KI-Fotoanalyse des Immobilienzustands
- GPS-Näheanalyse (Einrichtungen, Verkehr)
- Detaillierte Liquiditäts- & Risikobewertung
- Aktive Vergleichsanzeigen mit Links (Storia, Imobiliare, OLX)
- KI-generierte Zusammenfassung
- Personalisierte strategische Empfehlungen
- KI-Verbesserungstipps (Home Staging Beratung)
- KI-geschätztes Käuferprofil
- 5-Jahres-Szenario-Prognosen
- Verkaufszeit-Schätzer & Kreditrechner
- Vollständiger professioneller PDF-Bericht per E-Mail
Premium-Beratung — Bester Wert
€129
Vollständiger Bericht + Vor-Ort-Bewertung durch Experten
- Alles aus dem Standardbericht
- Vor-Ort-Bewertung mit Immobilienspezialist
- 1-zu-1 Beratung mit Immobilienexperte (Calendly-Buchung)
- Personalisierte Investitionsstrategie
- Vertiefte Marktanalyse-Diskussion
- Prioritärer Support
Für Makler und Investoren
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- Nicht genutzte Credits verfallen
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