Découvrez la vraie valeur de votre bien
Plus qu’une estimation : consultez les preuves de marché qui justifient la valeur, les éléments exclus et les points à vérifier avant de décider.
Pourquoi Choisir Notre Rapport
- Estimation Fondée sur des Données: Évaluation basée sur le marché utilisant des données comparables, des ajustements d'état et une tarification spécifique à l'emplacement.
- Analyse des Risques et de la Liquidité: Comprenez la position sur le marché de la propriété grâce à notre scoring propriétaire de risque et de liquidité.
Why Our Reports Are Different
- 3 Valuation Methods Combined: Comparative Market Analysis, Income/Rental Yield, and Replacement Cost — cross-validated and weighted by objective (sell, rent, buy, land) for maximum accuracy.
- Live Market Data: We search real estate platforms in real-time to find 5-8 comparable active listings with prices and URLs — not stale databases, but what's actually on the market today.
- AI Vision Photo Analysis: Upload up to 5 property photos. Our AI assesses structural condition, finishes quality, and detects defects — then adjusts the valuation accordingly.
- GPS Proximity Scoring: We scan 6 categories of nearby amenities (transport, schools, healthcare, shopping, parks, dining) using OpenStreetMap data and calculate a location quality score that impacts valuation.
- AI Narrative Intelligence: GPT-4o generates executive summaries, market analysis, strategic recommendations, and 5-year projections — written specifically for your property, not generic templates.
- Ready in Minutes, Not Days: A traditional appraisal takes 5-14 days and costs €300-€1,000. Our report is generated in under 3 minutes, delivered as PDF + interactive web dashboard, starting at just €19.
Comment Ça Fonctionne
- Soumettez les Détails de la Propriété: Renseignez les informations de votre propriété et la stratégie souhaitée.
- Paiement Sécurisé: Effectuez votre paiement en toute sécurité via Stripe. 79 € pour le rapport complet.
- Recevez Votre Rapport: Obtenez un rapport PDF professionnel livré à votre adresse e-mail en quelques minutes.
Tarifs
Évaluation Rapide
€19
Une estimation claire pour disposer d’un premier repère de prix
- Valeur estimée et fourchette
- Décomposition transparente des méthodes
- Résumé PDF par e-mail
- Passage au rapport étayé par des preuves (+30 €)
Rapport d'Intelligence Immobilière — Le Plus Populaire
€49
Le rapport complet : estimation, preuves traçables et contexte de décision
- Tout ce qui est inclus dans l’estimation
- Annonces directes vérifiées avec liens source, lorsqu’elles sont disponibles
- Preuves et contribution de chaque méthode clairement expliquées
- Contexte du bien, du quartier, du risque et de la liquidité
- Rapport web complet et PDF par e-mail
Conseil Premium — Meilleur Rapport Qualité-Prix
€149
Le rapport complet avec l’accompagnement personnalisé d’un spécialiste
- Tout le contenu du rapport complet
- Examen sur site avec un spécialiste
- Entretien individuel de conseil
- Accompagnement adapté à votre bien et à votre décision
Pour Agents et Investisseurs
Abonnement mensuel pour professionnels et investisseurs
Investor 5
€149/mois
5 rapports Standard par mois
- 5 rapports Standard mensuels
- Économisez 96 € vs achat individuel
- Les crédits non utilisés ne se reportent pas
- Résiliation à tout moment
Investor 10
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10 rapports Standard par mois
- 10 rapports Standard mensuels
- Économisez 241 € vs achat individuel
- Résiliation à tout moment